4月长沙楼市新政来源｜克而瑞湖南区域买指定房源送小米

◎4月18日—19日，长沙两天内连发三条房地产新政，全面放开限购、支持“以旧换新”，提高公积金贷款额度，加大飘窗赠送等。据长沙市住建局官网信息，新政后7天内，全市共有12个项目获证预售，新增1261余套住宅房源入市。

◎为迎接“五一”假期，长沙的开发们纷纷铆足了劲，推出花样繁多的优惠活动。有楼盘买房送小米SU7汽车、有项目购房最高立减20万元，还有房企推出“一口价”房源、直播间抽奖礼等活动。

每经记者 刘颂辉每经编辑 魏文艺

买房送小米SU7汽车、购房最高立减20万元、推出“一口价”房源、直播间抽奖礼⋯⋯

有着楼市调控“模范生”之称的长沙，“五一”假期楼市可谓热闹纷繁。

4月18日—19日，长沙两天内连发三条房地产新政，全面放开限购、支持“以旧换新”，提高公积金贷款额度，加大飘窗赠送等。扩大需求的同时，积极降低购房成本，对市场而言无疑是利好消息。

受新政影响，4月长沙新房市场供应大幅回升。据克而瑞数据，在此次新政推动下，以及迎接“五一”假期，长沙多个楼盘项目集中在4月底拿证，供应量环比上涨166%。

4月长沙出台的楼市新政 来源｜克而瑞湖南区域

买指定房源送小米汽车

自4月18日长沙宣布取消限购政策后，市场反应迅速。据长沙市住建局官网信息，新政后7天内，全市共有12个项目获证预售，新增1261余套住宅房源入市。

另据克而瑞湖南区域统计，4月22- 28日，长沙商品住宅供应量达到今年以来的周度峰值，共有12个项目入市，总房源达1165套，涵盖多个纯新盘，集中决战“五一”楼市。

来源｜克而瑞湖南区域

二手房市场同样反响较大，长沙新政发布一周后，某找房平台新增二手房挂牌超2300套。而2024年一季度，长沙二手房月均挂牌量仅4600套。

同时，为迎接“五一”假期，长沙的开发们纷纷铆足了劲，推出花样繁多的优惠活动。

位于长沙天心区芙蓉南路的福天•藏郡院子项目，是三环以外省府南板块的千亩大盘，由湖南本土民营企业湖南福天兴业投资集团投资开发。该项目在“五一”期间项目推出置业福利，限量单价9000元/平方米的实景现房入市销售，购买指定房源即送价值21.59万元的最新款小米SU7轿车（可抵房款）。

房天下信息显示，福天•藏郡院子在售房源为180—245平方米户型，均价约1.05万元/平方米。“五一”假期主要在推的房源为7号楼、13号楼和15号楼的180平方米三居户型。

来源｜福天藏郡院子官微

招商蛇口发布的海报则显示，公司在长沙11个楼盘联动推出“五一好房节”；五矿信托和蓝绿双城开发的长沙百世云境也举行“五一狂欢购物节”；长沙龙湖青云阙在五一前就提出“月末冲刺，五一提前购”，购房最高立减20万元/套，6套高端改善房源享受“一口价”优惠；还有楼盘承诺“五一认购，规定时间未签约，三倍赔偿定金”。

深业集团在长沙开福区开发的深业沙河城推出“五一换房大行动”，来访就送价值百元米油套装，成交再送品牌家电大礼包。保利和光尘樾也打出“四重好礼，钜惠活动”，推出10套“一口价”房源，在5月5日前看房认购赠送家电等礼品。