互联宝地·启园：宝武（上海）碳中和产业园的重要承载区

互联宝地·启园是上海市和中国宝武共同加快推进“南北转型”发展的战略合作的重要承载区，项目主要为中国宝武下属上海不锈、宝钢特钢区域内的自留产业区块。目前首发地块位于吴淞创新城北部，是原来的宝钢特钢区域，始建于1958年。首发地块总建筑面积约22万平方米，采用分期开发的模式，项目有宝山新高度（183米）的甲级写字楼、厂房改建的高空间大平层、单幢1万平方米的臻品独栋等产品，提供创意共享办公、总部独栋办公、特殊研发办公、垂直产业办公等服务，满足多元功能需求。

互联宝地·启园作为宝武（上海）碳中和产业园的重要承载区，整体定位于绿色低碳等主导产业核心功能区，以打造碳中和技术研发策源地、碳中和产业发展集聚地、碳中和技术应用示范区为目标，厚植绿色基底，抢占绿色低碳赛道，培育相关延伸产业协同发展，发展相关特色产业现代服务生态，同时聚焦宝山区重点发展产业，有效根植中国宝武的产业基因，在先进材料、智能制造、现代服务业等开放业务应用场景，全面推动宝山区打造上海产业转型示范区、智能智造的引领区、绿色低碳发展的样板区。

项目区位

宝武（上海）碳中和产业园

宝武（上海）碳中和产业园是首个上海市认定的以绿色低碳为主题的特色产业园，是宝山区绿色低碳供应链的核心功能区，充分依托宝武存量资源，由南到北打造研发策源、成果转化、产业化全链条产业空间。

南部片区（启园）是吴淞创新城特钢先行启动区的首发项目，是吴淞创新城前沿产业创新区的重要承载区之一。项目总建筑面积约22万平方米，为入驻企业提供甲级写字楼、高空间大平层、臻品独栋等多样化产品空间。

构建“1+2+1”产业体系

碳——谋局未来

构建碳中和核心功能区，发展“绿色低碳”引擎产业

新——立足基础

发展“先进材料”“智能制造”创新产业

支撑——服务赋能

通过构建产业孵化服务平台、绿色低碳供应链服务平台、绿色金融服务平台，支撑园区产业发展

北上海新地标

吴淞创新城芯

宝地匠心之筑

感受历史与现代的交融

重塑工业艺术空间

一期南、北楼两栋宝贵的工业遗存独具特质的工业风立面与内部现代设计，艺术与文化结合的品质办公体验，立足宝武精神，彰显文化底蕴。历史与现代在这里交融，保留既有工业厂房结构，内装采用现代化设计风格，新旧融合。从工作方式到生活方式，“生产、生活、生态”三生融合。提供“会议中心、展示中心、交流中心、商业中心”，满足全日段园区生活需求。

总部独栋小高层